广东服务认证 发表于 2024-2-17 01:11:10

中山南朗物业服务认证

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物业认证知识科普：
编制招标文件
编制招标文件是招标准备阶段招标人最重要的工作内容。招标文件又称标书，是招标机构向投标者提供的为进行招标工作所必需的文件。招标文件的作用在于：告知投标人递交投标书的程序，阐明所需招标的标的情况，告知投标评定准则以及订立合同的条件等。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标人商定合同的基础，因此它是对招标机构与投标人双方以及招标人（开发商或业主委员会）与中标人双方都具有约束力的重要文件。招标人应十分重视编制招标文件的工作，并务必做到文件严密、周到、内容明确、合理合法。
确定标底
确定标底是招标的一项重要的准备工作。按照国际惯例，对招标项目，招标人应在正式招标前先制定出标底。标底是招标人为准备招标内容计算出的一个合理的基本价格，即是一种预算价格。它的主要作用是作为招标人审核报价、评标和确定中标人的重要依据。因此，标底是招标单位的“绝密”资料，不能向任何无关人员泄露。特别是我国国内大部分项目招标评标时，均以标底上下的一个区间作为判断投标是否合格的条件，标底保密的重要性也就更明显了。



物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
中山南朗物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
中山南朗物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高中山南朗物业公司企业形象,增强业主对中山南朗物业管理公司的信心与忠诚度。




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