广东服务认证 发表于 2024-1-17 01:01:44

中山板芙物业服务认证

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物业认证知识科普：
物业管理招标概述
物业管理招标概念
《物业管理条例》第二十四条：“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅物业建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；招投标人少于3人或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。”物业管理招标是指开发商或业主委员会，为即将建造完成或已经建造完成的物业寻找物业管理企业而制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘，并采取科学方法进行分析和判断，最终确定最佳的物业管理企业并与之订立物业服务或物业前期服务合同的全过程。物业管理中引入招标和投标，实际上是物业管理市场化行为的一种表现；同时也为物业管理企业提供了公平竞争的机会。

物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
中山板芙物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
中山板芙物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高中山板芙物业公司企业形象,增强业主对中山板芙物业管理公司的信心与忠诚度。



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