广东服务认证 发表于 2023-12-31 01:02:13

东莞滨海物业服务认证

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地址：东莞市松山湖高新技术产业开发区研发五路1号林润智谷5栋809室。

物业认证知识科普：
做好竣工验收工作
（1）建筑商准备和提交竣工资料。为了使开发商对物业合理使用和维护管理，为改建、扩建提供依据和办理工程决算，建筑商向开发商提交的资料有：竣工工程项目一览表、图纸会审记录、竣工图、隐蔽工程验收单、工程质量事故发生记录单、材料、半成品的试验和检验记录、永久性的水准点坐标记录、建筑物或构筑物沉陷观测记录材料、构件和设备的质量合格证、土建施工的试验记录、土建施工记录、设备安装施工和检验记录、建筑商和设计单位提供的建筑物使用注意事项、该工程的有关技术决定、工程结算资料、文件和签证等。
（2）开发商收到建筑商提供的竣工资料后，应对这些资料进行逐项检查和鉴定。
（3）进行设备的单体试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车。
（4）办理工程交接手续。检查鉴定和负荷联动试车合格后，合同双方即可签订交接验收证书，逐项办理固定资产移交，根据承包合同的规定办理工程结算手续。除注明承担的保修工作内容外，双方的经济关系与法律责任可予以解除。



物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
东莞滨海物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
东莞滨海物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高东莞滨海物业公司企业形象,增强业主对东莞滨海物业管理公司的信心与忠诚度。



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