广东服务认证 发表于 2023-12-11 01:01:33

清远连山物业服务认证

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地址：清远市新城凤翔大道5号东方巴黎1号楼28层。

物业认证知识科普：
设计管理模式，草拟及制定管理制度物业管理企业在前期介入中要根据业主和使用人的希望与要求，设计日后的管理模式，制定相应的规章制度，其中还须与开发商一起草拟有关文件制度。
1.筹建业主委员会。
2.与开发商一起草拟物业辖区的规章制度、业主委员会章程、业主公约、装修施工管理办法等。
3.设置物业辖区的组织机构，规定各部门人员岗位责任制度，编制住户手册、物业辖区综合管理办法等。
4.制定上岗人员的培训计划，并实施计划。
（五）建立服务系统和服务网络
物业管理的专业化、社会化、企业化特征决定了其特定的环境条件，物业管理的成败在很大程度上取决于物业管理企业与这些环境条件即与社会有关部门相互关系的协调，这里既有行政管理关系，又有经济关系。
1.保安、清洁、养护、维修、绿化队伍的设立或选聘，洽谈和订立合同。
2.同街道、公安、交通、环保、卫生、市政、园林、教育、公用事业、商业及文化娱乐等部门进行联络、沟通与协调。
3.建立代办服务项目网络。
办理移交接管事宜
物业管理企业在物业交付使用之前，还要为物业的交接做好准备。
1.拟订移交接管办法。
2.筹备成立业主委员会。
3.协助和办理移交接管事项。


物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
清远连山物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
清远连山物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高清远连山物业公司企业形象,增强业主对清远连山物业管理公司的信心与忠诚度。



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