广东服务认证 发表于 2023-4-11 01:22:59

广州从化物业服务认证

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物业认证知识科普：
物业管理企业的财务管理就是为了实现企业的经营目标所进行的资金筹措、资金运用以及收益分配等活动，即对物业管理企业资金运作的管理，包括整个物业经营、租赁、管理服务等经济活动资金的筹集、使用、消耗、收入和分配。
财务管理基本制度
会计核算方法及凭证账册制度
1.管理部采用借贷复式记账法，会计科目和核算方法以企业单位预算会计为主，结合管理部的实际，设置银行现金日记账、总分类账、各项明细分类账。
2.原始凭证是记账的依据，财会人员必须认真审核各类原始凭证，要求一切的原始凭证必须手续完备、合法，内容真实，数字正确，日期和印章齐全，大、小写相符等，不得有白条报账，不得有涂改。一切原始凭证经审核无误后，能填制记证，据以记账。
3.财会记账员应对一切原始凭证负责，账簿的记载不得挖补、涂改或用褪色药水消除字迹。记账应使用钢笔，不准用铅笔或圆珠笔，发生错误应根据性质，采用划线更正或红线更正。凭证、账册应由专人列册登记，妥善保管，不得丢失。
有关会计报表、账册、会计凭证保存年限按上级规定办理。
4.指定专人保管一切未使用的重要空白凭证，如支票、现金收据、发货票据等，动用时由领用人办理领用手续。对误写的收据或作废的支票，应注销作废章，妥善保存，不得销毁废弃。




物业管理服务经过多年的规范化发展，终于迎来了一个专业为物业管理行业量身定做的认证标准了，它就是《GB/T20647.9-2006社区服务指南 第9部分：物业服务》认证标准。
物业服务认证将依据《GB/T 20647.9-2006 社区物业服务指南 第9部分 物业服务》及《物业服务认证实施规则》进行评价，主要涉及物业服务管理审查，物业服务质量测评，物业业主满意度调查进行三部分。
广州从化物业公司通过建立规则化、标准化的物业管理体系后，可按要求进行申请物业服务认证，以此作为公司已满足市场对于物业企业的相关服务要求的证明。
广州从化物业公司获得物业服务认证后,向社会证明公司内部已经建立一套规范、系统、科学的物业服务程序和物业管理制度,物业管理流程，有能力向业主提供高质量的物业服务。
规则化、标准化的物业管理体系，提高员工的物业服务素质,更好地适应市场和顾客需求,从而提高广州从化物业公司企业形象,增强业主对广州从化物业管理公司的信心与忠诚度。



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